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Informationen
Ausstattung
Details
Dieser Bungalow ergänzt durch einen Erker mit Satteldach, bringt Landhausflair in Ihre Wohngegend. Und Sie genießen gleichzeitig die Vorzüge einer überdachten Terrasse. Der Grundriss des Bungalow Cumulus 980 mit mehr als 120 m² ist nicht nur modern und offen konzipiert, er lässt außerdem genug Freiraum für Ihren ganz persönlichen Stil. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich kombiniert mit einem Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern bietet einer Familie ausreichend Platz. Ergänzt wird der kompakte Grundriss durch ein separates Duschbad. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
Heinz von Heiden baut den Bungalow Cumulus 980 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.
Zur Ausstattung gehören unter anderem: Fußbodenheizung, Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage, zentrale Lüftung, 3-fach verglaste Fenster und geflieste Bäder.
Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor - das schafft zusätzliche Planungssicherheit.
Schlüsselfertig bauen!
Unsere Ausbaustufe ist schlüsselfertig gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Bau eines schlüsselfertigen Hauses eignet sich ideal für Bauherren, die wenig Eigenleistung übernehmen möchten. Wer Planungs- und Kostensicherheit sucht, trifft hier die richtige Wahl. Zudem sorgt der geringe Koordinationsaufwand für eine Entlastung während des gesamten Bauprozesses..
Ihre Ansprechpartnerin:
Andrea Müller
Tel: 0171 2876423
E-Mail: andrea.mueller@heinzvonheiden-west.de
Ihr Grundstück. Ihr Haus. Ihr Traum.
Dieses Angebot zeigt nur eine von vielen Möglichkeiten, denn bei Heinz von Heiden bauen wir Ihr Haus genau so, wie Sie es sich wünschen. Außen wie innen. Gestalten Sie mit uns Ihr persönliches Zuhause!
Wir bauen deutschlandweit und natürlich auch auf Ihrem Grundstück. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen - gerne starten wir mit einer unverbindlichen Planung, damit Sie sich ein genaues Bild machen können!
Bauunternehmen:
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
Mit über 55.000 gebauten Häusern und mehr als 90 Jahren Erfahrung zählt Heinz von Heiden zu den erfahrensten Massivhausanbietern Deutschlands. Wir bieten Ihnen eine 15 Monate Festpreisgarantie, den umfassenden Bauherrenschutzbrief und wurden 2025 erneut mit dem CrefoZert für ausgezeichnete Bonität zertifiziert.
Wichtig für Ihre Planung:
Nicht im Preis enthalten sind Hausanschlusskosten, zusätzliche Erdarbeiten, Baustrom und Bauwasser, Außenanlagen, Grunderwerbsteuer, Notar-, Baugenehmigungs- und Vermessungskosten sowie Sonderausstattungen (sofern nicht ausdrücklich genannt).
Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor. Sämtliche Darstellungen zeigen Ausstattungsvarianten.
Sie möchten mehr erfahren?
Dann stellen Sie uns eine Anfrage - oder kontaktieren Sie Andrea Müller direkt per Telefon oder E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Was ist im Angebot enthalten?
Folgende Kosten sind im Angebotspreis bereits berücksichtigt:
- Grundstückskaufpreis (712m², Verkauf extern über Makler)
- Heinz von Heiden Haus Cumulus 980 in massiver Bauweise (Stein auf Stein)
Folgende Ausstattung ist im Angebotspreis enthalten:
- Bodenplatte aus WU-Beton
- Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung
- PV-Anlage mit zehn Modulen (4,45 kWp, ohne Speicher)
- Lüftungsanlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster (farbig)
- Bäder und Duschbad gefliest
- Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne & Dusche)
- Innentüren
- Einschubtreppe zum Dachboden
- Außenwände mit 24Hochlochziegeln + 16Dämmung
- Durchgefärbter Edelstrukturputz in Weiß (hydrophobiert)
- Binderdach mit Braas-Dachziegeln
- Clever geplante Grundrisse ohne Dachschrägen
Welche Kosten müssen Sie zusätzlich einplanen?
- Hausanschlusskosten
- zus. Erdarbeiten
- Baustrom und Bauwasser
- Außenanlagen
- Grunderwerbsteuer
- Notarkosten, Baugenehmigungsgebühren und Vermessungskosten
Bitte beachten Sie:
Je nach individueller Planung und Grundstücksgegebenheiten können weitere Kosten entstehen, die zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vollständig absehbar sind. Eine verbindliche Aufstellung erfolgt im Rahmen der persönlichen Beratung.
Der charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Duisburg, im idyllischen Stadtteil Baerl. Diese Gegend zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung aus. Baerl bietet eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf komfortabel abdecken. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es, sowohl das Duisburger Stadtzentrum als auch umliegende Städte schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine bequeme Alternative zum pendeln.
Ob für junge Familien, Paare oder Senioren - dieser Standort überzeugt durch seine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1.Allgemeine Informationen: Die im Exposé bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken über das projektierte Neubauvorhaben. Zur Ermittlung der hier ausgewiesenen grundstücksbezogenen Kosten haben wir auf vergleichbare Objekte zurückgegriffen. Es bedarf der gemeinsamen objektbezogenen Abstimmung dieser Kosten. Alle Angaben sind sorgfältig ermittelt worden; dennoch behalten wir uns ausdrücklich den Abverkauf und Irrtümer vor. Trotz sorgfältiger Prüfung und regelmäßiger Aktualisierung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen.
2.Unverbindlichkeit: Die dargestellten Pläne, Zeichnungen, Visualisierungen, Beschreibungen und Angaben zu den Bauvorhaben sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Verbindliche Informationen erhalten Sie ausschließlich in den offiziellen Angebots- und Vertragsunterlagen.
3.Keine Vertragsgrundlage: Die Informationen in den Exposés stellen kein Vertragsangebot dar und sind nicht als verbindliches Angebot zu verstehen. Ein rechtsverbindlicher Vertrag kommt erst durch die Unterzeichnung der entsprechenden Vertragsdokumente zustande.
4.Haftungsausschluss: Wir übernehmen keine Haftung für etwaige direkte oder indirekte Schäden, die durch die im Exposé bereitgestellten Informationen entstehen. Dies gilt insbesondere für Schäden, die durch das Vertrauen auf die Richtigkeit der Informationen oder durch die Nutzung fehlerhafter oder unvollständiger Informationen verursacht wurden.
5.Änderungen: Wir behalten uns das Recht vor, die bereitgestellten Informationen jederzeit und ohne vorherige Ankündigung zu ändern, zu ergänzen oder zu entfernen.
6.Kontakt: Für verbindliche Auskünfte oder individuelle Beratung wenden Sie sich bitte direkt an unser Vertriebsteam oder besuchen Sie unsere Vertriebsbüros und Musterhäuser.
7. Provisionshinweis: Dieses Angebot ist provisionsfrei.
Dieckmann Immobilien GmbH,
Regionalleitung West - Heinz von Heiden
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Ansprechpartner
Telefon: 00492304952980
Telefax: 004923049529818
neubau@immo-dieckmann.de
Heinz von Heiden Vertrieb West
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