Ihr technisch schlüsselfertiges, massives Traumhaus in schöner Lage in Konzen!
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Stilvoller Wohnraum für die ganze Familie
Mit seinem 45-Grad-Satteldach und klarer Architektur bietet das Jubiläumshaus S2 eine moderne und zugleich klassische Anmutung. Auf 122 m² Wohnfläche überzeugt es mit einem durchdachten Grundriss: Im Erdgeschoss entstehen durch den offenen Wohn- und Essbereich helle, einladende Räume, ergänzt durch eine separate Küche, ein Gästezimmer sowie praktische Nebenräume.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer und ein komfortables Bad - ideal als privater Rückzugsbereich. Das S2 kombiniert ein harmonisches Äußeres mit einer funktionalen Raumaufteilung und schafft damit ein angenehmes Zuhause für Familien.
Dieses Angebot zeigt nur eine von vielen Möglichkeiten, denn bei Heinz von Heiden bauen wir Ihr Haus genau so, wie Sie es sich wünschen. Außen wie innen. Gestalten Sie mit uns Ihr persönliches Zuhause!
Wir bauen deutschlandweit und natürlich auch auf Ihrem Grundstück. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen - mit unserer unverbindlichen Entwurfsplanung als ersten Schritt!
Ansprechpartner für dieses Projekt:
Herr Jürgen Schümmer
info@js-haus.de
02423 - 408 620
Schlüsselfertig bauen!
Unsere Ausbaustufe ist schlüsselfertig gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Bau eines schlüsselfertigen Hauses eignet sich ideal für Bauherren, die wenig Eigenleistung übernehmen möchten. Wer Planungs- und Kostensicherheit sucht, trifft hier die richtige Wahl. Zudem sorgt der geringe Koordinationsaufwand für eine Entlastung während des gesamten Bauprozesses.
Das Haus wird durch die
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
errichtet.
Das sind wir!
Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 55.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßgeschneiderte Häuser mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren. Dank ausgeklügelter Wohnkonzepte und einem einzigartigen Logistikplan garantieren wir höchste Qualität zu fairen Preisen, die finanzielle Stabilität und Sicherheit beim Hausbau gewährleisten.
Wir bieten eine 15 Monate Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kostensteigerungen gibt. Zudem können unsere Kunden auf unseren umfassenden Bauherrenschutzbrief vertrauen, der zusätzlichen Schutz und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bietet. Als eines der wenigen Unternehmen sind wir stolz darauf, dass uns Creditreform auch im Jahr 2025 mit dem CrefoZert für ausgezeichnete Bonität zertifiziert hat.
Vertrauen Sie auf Heinz von Heiden für Ihren Weg ins Eigenheim und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und hervorragenden Bonität.
Unsere Partner sorgen für sämtliche Ausstattung, die Sie sich für Ihr Massivhaus wünschen - von Fliesenarbeiten über Sanitärobjekte, elektrische Handtuchheizkörper, Wohntreppen, Dachfenster und mehr.
Hausanschlusskosten, zus. Erdarbeiten, Baustrom & -wasser, Grunderwerbssteuer, Notar-, Baugenehmigungs-, Vermessungsgebühren, Außenanlagen, Garagen sowie Sonderausstattung, sofern nicht ausdrücklich im Exposé erwähnt, sind nicht im Preis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor. Sämtliche Darstellungen zeigen Ausstattungsvarianten.
In einem Beratungsgespräch werde ich Ihnen alle Positionen näher erläutern.
Was im Angebot enthalten ist:
- ca. 568 m² Baugrundstück in Monschau-Konzen
- Heinz von Heiden Jubiläumshaus S2
Detaillierte Ausstattung:
- elektrische Rollläden
- geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe
- PV-Anlage mit 10 Modulen und 4,45 kWp Leistung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff, weiß
- Aluminiumrollläden
- Lüftungsanlage in Heizzentrale
- Bäder und WC gefliest
- Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche)
- Innentüren
- Einschubtreppe zum Dachboden
- Innenfensterbänke aus Naturstein
- massive Bauweise / Stein auf Stein
- Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß.
- Kehlbalkendach mit Braas Dacheindeckung
Konzen liegt in einen charmanten Ortsteil der historischen Stadt Monschau, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Nordeifel. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre.
Konzen liegt innerhalb des Naturpark Hohes Venn-Eifel und bietet somit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Hohen Venn machen den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Das Zentrum von Monschau ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Städte Aachen und Eupen (Belgien). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht Konzen zu einem besonders gefragten Wohnstandort in der Eifelregion.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1.Allgemeine Informationen: Die im Exposé bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken über das projektierte Neubauvorhaben. Zur Ermittlung der hier ausgewiesenen grundstücksbezogenen Kosten haben wir auf vergleichbare Objekte zurückgegriffen. Es bedarf der gemeinsamen objektbezogenen Abstimmung dieser Kosten. Alle Angaben sind sorgfältig ermittelt worden; dennoch behalten wir uns ausdrücklich den Abverkauf und Irrtümer vor. Trotz sorgfältiger Prüfung und regelmäßiger Aktualisierung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen.
2.Unverbindlichkeit: Die dargestellten Pläne, Zeichnungen, Visualisierungen, Beschreibungen und Angaben zu den Bauvorhaben sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Verbindliche Informationen erhalten Sie ausschließlich in den offiziellen Angebots- und Vertragsunterlagen.
3.Keine Vertragsgrundlage: Die Informationen in den Exposés stellen kein Vertragsangebot dar und sind nicht als verbindliches Angebot zu verstehen. Ein rechtsverbindlicher Vertrag kommt erst durch die Unterzeichnung der entsprechenden Vertragsdokumente zustande.
4.Haftungsausschluss: Wir übernehmen keine Haftung für etwaige direkte oder indirekte Schäden, die durch die im Exposé bereitgestellten Informationen entstehen. Dies gilt insbesondere für Schäden, die durch das Vertrauen auf die Richtigkeit der Informationen oder durch die Nutzung fehlerhafter oder unvollständiger Informationen verursacht wurden.
5.Änderungen: Wir behalten uns das Recht vor, die bereitgestellten Informationen jederzeit und ohne vorherige Ankündigung zu ändern, zu ergänzen oder zu entfernen.
6.Kontakt: Für verbindliche Auskünfte oder individuelle Beratung wenden Sie sich bitte direkt an unser Vertriebsteam oder besuchen Sie unsere Vertriebsbüros und Musterhäuser.
7. Provisionshinweis: Dieses Angebot ist provisionsfrei.
Dieckmann Immobilien GmbH,
Regionalleitung West - Heinz von Heiden
Rathausstr. 19, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Ansprechpartner
Telefon: 00492304952980
Telefax: 004923049529818
neubau@immo-dieckmann.de
Heinz von Heiden Vertrieb West
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