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Zweigeschossige Einfamilienhäuser sind gefragter denn je - sie bieten großzügigen Raum und zwei vollwertige Etagen ohne Kompromisse. Das Einfamilienhaus C630 aus der Hausserie "Die Unverbesserlichen" greift genau dieses Wohnkonzept auf. Auf knapp 160 m² Wohnfläche entsteht ein durchdachtes Zuhause mit zwei vollständigen Geschossen, bei dem das Obergeschoss ganz ohne Schrägen auskommt. Abgerundet wird das Erscheinungsbild durch ein Satteldach mit einer Dachneigung von 25°. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
Das Haus richtet sich an Menschen, die bewusst nicht im Trubel wohnen möchten, sondern Wert auf Ruhe, ein eigenes Grundstück und ein überschaubares, naturnahes Umfeld legen.
Heinz von Heiden realisiert das Unverbesserliche C630 wahlweise mit Putzfassade oder Verblendern. Gebaut wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser, Chromstraße 12, 30916 Isernhagen - mit über 90 Jahren Erfahrung und mehr als 51.000 realisierten Häusern. Enthalten sind eine 15-monatige Festpreisgarantie, Zahlung erst bei Übergabe sowie der umfassende Bauherrenschutzbrief.
Das Angebot umfasst das Einfamilienhaus inklusive des dazugehörigen Baugrundstücks. Wir bauen deutschlandweit - gerne auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
Das Haus wird schlüsselfertig gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung übergeben. Schlüsselfertig bedeutet: Wand- und Bodenbeläge erbringen Sie in Eigenleistung, alles andere ist im Hauspreis enthalten. So profitieren Sie von Planungs- und Kostensicherheit bei minimalem Eigenaufwand.
Der angegebene Preis beinhaltet Haus und Grundstück. Das Grundstück ist provisionspflichtig.
Bitte beachten Sie, dass Hausanschlusskosten, zusätzliche Erdarbeiten, Baustrom und -wasser, Grunderwerbsteuer, Notar-, Baugenehmigungs- und Vermessungsgebühren, Außenanlagen, Garagen sowie Sonderausstattungen, sofern nicht ausdrücklich im Exposé erwähnt, nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Alle Angaben und Preise wurden sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer und Änderungen vor. Sämtliche Darstellungen zeigen Ausstattungsvarianten. Die verbindliche Kalkulation erfolgt im Rahmen der persönlichen Beratung.
Interesse?
Wer mehr über dieses Neubauvorhaben inklusive Grundstück erfahren möchte, kann sich direkt an Herrn Bernd Schönig wenden oder das vollständige Exposé anfordern.
Kontakt Ansprechpartner
Bernd Schönig
Mobil: 0152 - 28659282
Telefon: 02630 - 9839166
E-Mail: schoenig(at)dieckmann-immobilien.de
Was im Angebot enthalten ist:
- ca. 745 m² Baugrundstück in Niederdreisbach
- Das zweigeschossiges Einfamilienhaus
Detaillierte Ausstattung:
- elektrische Rollläden
- geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe
- PV-Anlage mit 10 Modulen und 4,45 kWp Leistung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff, weiß
- Lüftungsanlage
- Bäder gefliest
- Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche)
- Innentüren
- Einschubtreppe zum Dachboden
- Innenfensterbänke aus Naturstein
- massive Bauweise / Stein auf Stein
- Dachkasten (eiche Farbe oder weiß lackiert)
- Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß.
- Binderdach mit Braas Dacheindeckung
Niederdreisbach ist eine ruhige Ortsgemeinde im Westerwald (Landkreis Altenkirchen). Der Ort ist Teil der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf und zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter sowie eine gewachsene Nachbarschaft aus.
Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet Niederdreisbach eine hohe Wohn- und Lebensqualität, ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Orten Daaden, Herdorf und Betzdorf schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen sowie der Bahnanschluss in Betzdorf ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Siegen, Altenkirchen und darüber hinaus.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1.Allgemeine Informationen: Die im Exposé bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken über das projektierte Neubauvorhaben. Zur Ermittlung der hier ausgewiesenen grundstücksbezogenen Kosten haben wir auf vergleichbare Objekte zurückgegriffen. Es bedarf der gemeinsamen objektbezogenen Abstimmung dieser Kosten. Alle Angaben sind sorgfältig ermittelt worden; dennoch behalten wir uns ausdrücklich den Abverkauf und Irrtümer vor. Trotz sorgfältiger Prüfung und regelmäßiger Aktualisierung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen.
2.Unverbindlichkeit: Die dargestellten Pläne, Zeichnungen, Visualisierungen, Beschreibungen und Angaben zu den Bauvorhaben sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Verbindliche Informationen erhalten Sie ausschließlich in den offiziellen Angebots- und Vertragsunterlagen.
3.Keine Vertragsgrundlage: Die Informationen in den Exposés stellen kein Vertragsangebot dar und sind nicht als verbindliches Angebot zu verstehen. Ein rechtsverbindlicher Vertrag kommt erst durch die Unterzeichnung der entsprechenden Vertragsdokumente zustande.
4.Haftungsausschluss: Wir übernehmen keine Haftung für etwaige direkte oder indirekte Schäden, die durch die im Exposé bereitgestellten Informationen entstehen. Dies gilt insbesondere für Schäden, die durch das Vertrauen auf die Richtigkeit der Informationen oder durch die Nutzung fehlerhafter oder unvollständiger Informationen verursacht wurden.
5.Änderungen: Wir behalten uns das Recht vor, die bereitgestellten Informationen jederzeit und ohne vorherige Ankündigung zu ändern, zu ergänzen oder zu entfernen.
6.Kontakt: Für verbindliche Auskünfte oder individuelle Beratung wenden Sie sich bitte direkt an unser Vertriebsteam oder besuchen Sie unsere Vertriebsbüros und Musterhäuser.
7. Provisionshinweis: Das angebotene Grundstück ist provisionspflichtig (3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision).
Für das Haus wird keine Provision fällig.
Dieckmann Immobilien GmbH,
Regionalleitung West - Heinz von Heiden
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.deAllgemeine
Ansprechpartner
Mobil: 0049015228659282
kontakt@immo-dieckmann.de
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